Дом 150 м², газобетон, коробка с плитой перекрытия, сверху пояс под стропила. Деньги кончились в июне, ровно на коробке. На стропила, кровлю и окна по смете нужно около 1,6 млн, накоплений 400 тысяч.
Варианта два. Первый: потребкредит на 1,2 млн на три года, платёж выходит около 45 тысяч в месяц, и этой осенью закрываем контур. Второй: накрываем на зиму и копим год, может, полтора, потом строим без долгов. Жена против кредита, я сам не знаю. Жить есть где, торопиться вроде некуда, но коробку жалко. Кто через это проходил, как решали?
Голые цифры. За год такая смета на кровлю и окна, скорее всего, вырастет процентов на 10-15, это 160-240 тысяч. Переплата по кредиту 1,2 млн на три года при нынешних ставках будет в районе полумиллиона, если не больше. По деньгам ожидание выигрывает, при условии, что за год коробка не потребует переделок. Это уже не ко мне, это к тому, как её законсервировать.
Год под нормальным укрытием коробка с плитой переживёт без проблем, я таких видел много. Плохо, когда «год» превращается в три, а укрытие ставят один раз и больше не трогают. Если решите ждать, накройте плиту и верх стен как следует и поставьте себе дату, после которой всё-таки начинаете.
Я брал кредит на крышу в 2023, дом кирпичный. Закрыли за сезон, но потом весь год всё уходило на платёж, и стройка опять стоит, только уже под крышей. Так что кредит у меня стройку не ускорил, а передвинул паузу на другой этап. Хотя стоять под крышей, конечно, спокойнее.
Зиму простоит, если мембрану взять нормальную и прижать контррейкой, а не только степлером. Но мембрана не рассчитана на солнце, через полгода-год под ультрафиолетом начинает сыпаться, так что весной покрытие класть обязательно. И снег: если его много, мембрана между рейками провисает и рвётся. Шаг обрешётки сразу делайте под то покрытие, которое будете класть, чтобы весной не перебивать.
Решили серединой. В сентябре ставим стропила, мембрану и обрешётку из своих, весной кладём покрытие и окна, тоже без кредита, если ничего не случится. Жена согласна. Дату себе поставил, как Андрей сказал: 1 мая. Отпишусь, как зимовало.
