Кирпичный дом, стройку начали в 2020, два года стояли. Сейчас нужны стропила, кровля, окна и входная дверь. Позвала три бригады посмотреть. Ответы: 900 тысяч, 1,2 млн и 1,5 млн, все «под ключ с материалами», никакой разбивки. Спрашиваю, что входит, отвечают «всё». Как с такими цифрами работать? Брать среднюю?
Три бригады, три круглые цифры: 900 тысяч, 1,2 и 1,5 млн
Этап объекта:
На паузеОбследуюИщу бригадуСтройка идётДостроил
#2
9 мая 2026 в 01:59
Среднюю точно не надо. Круглая цифра «под ключ» это не расчёт, а оценка на глаз с запасом, и все три могут быть далеки от реальной стоимости в обе стороны.
Составьте ведомость сами или с кем-то. Кровля: площадь скатов, покрытие, утеплять сейчас или нет, водосток, снегозадержатели. Окна: сколько, размеры, профиль и стеклопакет, с монтажом и откосами или без. Дверь какая. Эту ведомость отдайте всем трём и попросите разбить хотя бы на материалы и работу по каждому этапу.
По опыту, 900 тысяч в таких случаях обычно не включают водосток, отливы, откосы и вывоз мусора, а 1,5 включают запас на всё, чего бригада не знает. Ни то, ни другое само по себе не плохо, но выбирать по круглой цифре бессмысленно.
Если не хочется самой, ведомость и расчёт по проекту сделает любой сметчик, обычно это стоит меньше разницы между этими цифрами.
Составьте ведомость сами или с кем-то. Кровля: площадь скатов, покрытие, утеплять сейчас или нет, водосток, снегозадержатели. Окна: сколько, размеры, профиль и стеклопакет, с монтажом и откосами или без. Дверь какая. Эту ведомость отдайте всем трём и попросите разбить хотя бы на материалы и работу по каждому этапу.
По опыту, 900 тысяч в таких случаях обычно не включают водосток, отливы, откосы и вывоз мусора, а 1,5 включают запас на всё, чего бригада не знает. Ни то, ни другое само по себе не плохо, но выбирать по круглой цифре бессмысленно.
Если не хочется самой, ведомость и расчёт по проекту сделает любой сметчик, обычно это стоит меньше разницы между этими цифрами.
#3
9 мая 2026 в 02:56
у меня было так же, только бригад четыре. попросил разбить по этапам, двое просто перестали отвечать
Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
ВойтиВ теме участвуют
