Сносить или усиливать: как это решается на обследовании

gulnaraNovikova открыла тему 1 февраля 2026 Что переделывать 5 ответов 267 просмотров последний ответ 27 февраля 2026

Этап объекта: Без этапа

На паузеОбследуюПересчитываю сметуИщу бригадуСтройка идётДостроил
#1 1 февраля 2026 в 00:51 начало темы
Почти каждую неделю меня спрашивают «сносить или можно спасти», и почти всегда до того, как кто-то хоть что-то померил. Попробую описать, как я это решаю сама, а вы спрашивайте.
Снос я рекомендую редко, и обычно по одной из трёх причин: несущий материал потерял прочность (бетон ковыряется пальцем, раствор высыпается из швов на всю глубину), конструкция двигается и продолжает двигаться (трещины растут по маякам), или усиление стоит почти как новая конструкция. В остальных случаях обычно усиливают: обоймы, пояса, дополнительные опоры, замена отдельных элементов. Кривизна, некрасивые швы, «бригада пила» сами по себе не повод сносить.
Дорого бывает другое: когда снесли то, что можно было оставить, а потом оказалось, что на новое денег уже нет.
Цитировать
#2 15 февраля 2026 в 03:24
gulnaraNovikova, а «почти как новая» это сколько? У меня кривая стена из газобетона 6 м: усиление по смете 180, новая с демонтажем 260. Это близко?
Цитировать
#3 16 февраля 2026 в 05:18 автор темы
Виталий, 180 и 260 это не близко, разница заметная. Но я бы спросила другое: что именно дают за 180? Если усиление решает реальную проблему, а не «чтобы ровнее», тогда оставлять. Если стена просто кривая, но стоит и не двигается, иногда правильный ответ вообще ничего не усиливать, а выровнять отделкой.
Цитировать
#4 24 февраля 2026 в 12:08
Из практики добавлю, что снос любят предлагать новые бригады. Не потому что жулики, а потому что новое делать проще и понятнее, чем возиться с чужим, и отвечать потом только за своё. Это надо держать в голове, когда слушаете их советы.
Цитировать
#5 25 февраля 2026 в 17:44
А заключение обследования новая бригада потом обязана учитывать или это просто бумажка для меня?
Цитировать
#6 27 февраля 2026 в 09:34
Обязана настолько, насколько вы это пропишете в договоре. Строка «работы выполняются с учётом технического заключения от такого-то числа» и само заключение приложением, тогда отступить от него бригада может только по письменному согласованию с вами. Без этой строки заключение остаётся вашим документом и аргументом в споре, но не обязанностью подрядчика.
Цитировать

Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.

Войти