Вернулся к дому после трёх лет. Коротко про объект: Подмосковье, газобетон D500, 375 мм, дом 10х10, коробка доведена до армопояса, плиту и крышу не успели. Весной 2022 всё встало, осенью кое-как накрыл верх плёнкой, к весне её разорвало, второй раз никто не накрывал, мне тогда было не до дома.
Что вижу сейчас. По низу, первые два ряда, белые разводы, как соль, особенно на северной стене, где сугроб лежал. Местами отслаивается тонкая корочка. Верхний ряд под армопоясом по краям крошится, отвёрткой ковыряю - на сантиметр-полтора рыхлое, дальше твёрдое. Армопояс вроде целый, но с внутренней стороны рыжие потёки, значит, арматура где-то близко к поверхности. Подоконные блоки в проёмах влажные на ощупь даже в сухую погоду. Перемычки из уголка, все в ржавчине.
Денег немного, хочу до лета понять, что можно сделать самому, а на что звать специалиста. И главное, можно ли на такой газобетон вообще класть плиту, или он теперь как губка и это навсегда.
Виталий, газобетон за три года без крыши обычно не становится губкой навсегда, он сохнет, просто медленно, сезон-два. Высолы по низу чаще всего оттого, что первый ряд стоит на цементном растворе и тянет воду снизу, плюс снег у стены. Их чистят сухой щёткой, водой не мыть, кислотой тем более. Отслаивающаяся корочка обычно верхний слой, который поработал на морозе, страшного в ней мало, если под ней блок твёрдый.
Рыхлость на сантиметр-полтора по краю верхнего ряда тоже встречается часто. Важнее, что под армопоясом: блок держит по всей ширине или только серединой. Это я бы смотрела на месте, ковыряя в нескольких точках по длине каждой стены, а не в одной.
Рыжие потёки на армопоясе - повод вскрыть одно место и посмотреть защитный слой. Если там сантиметр вместо положенных двух-трёх, это надо закрывать до плиты.
Плиту на газобетон после такой паузы кладут, но сначала стенам надо постоять под крышей, хоть временной. Мокрый блок теряет часть прочности, после просушки она возвращается. Начните с временной кровли, это дешевле любого обследования.
Добавлю по перемычкам из уголка. Их обычно ставят без всякой защиты, и за три зимы уголок может заржаветь так, что начинает пучить кладку над проёмом. Посмотрите, нет ли трещины от угла проёма вверх и не отошла ли кладка от полки уголка. Если уголок просто рыжий, зачистить и покрасить, это день работы.
gulnaraNovikova Написал(а):Начните с временной кровли, это дешевле любого обследования.
Логично, а я хотел сначала инженера. Временную крышу на коробку без плиты как делать, по брусу поверх армопояса? И над двумя проёмами на южной стене посмотрел: трещина есть, волосяная, от угла вверх рядов на пять.
По брусу на армопояс можно, только брус прикрепить нормально, шпилька или анкер через пару метров, а не на гвоздях, иначе первый же мартовский ветер снимет всё вместе с плёнкой. Трещину над проёмом сфотографируйте с линейкой и наклейте полоску бумаги поперёк. Порвётся за месяц - значит, движется, тогда уже инженера.
Сделал временную крышу в мае, брус 50х150 на шпильках, профлист. По низу отмостку пока из плёнки и щебня. Бумажка над проёмом месяц целая. Высолы вычистил щёткой, к июлю стены заметно посветлели. Плиту решил лить следующим летом, когда коробка высохнет, а осенью ещё раз проковыряю верхний ряд и отпишусь.
