Осенью купил дом под Екатеринбургом в новом посёлке: газобетон, 120 м², крыша и окна есть. Брал дёшево, потому что знал, что коммуникаций нет, но продавец уверял, что свет «вот-вот», столбы по улице стоят. Стоят они четвёртый год, проводов нет. Газа нет и, похоже, не будет. Зимой дорогу не чистят, последний километр хожу пешком с канистрами. Стройка стоит, без света нет смысла заводить бригаду. С чего начинать: подавать на свет самому, искать соседей, брать генератор?
Купил недострой в посёлке, где нет ни света, ни газа, ни зимней дороги
Андрей Б открыл тему 23 марта 2026
Купил недострой
4 ответа
276 просмотров
последний ответ 25 марта 2026
Этап объекта: На паузе
На паузеОбследуюПересчитываю сметуИщу бригадуСтройка идётДостроил
#2
23 марта 2026 в 14:30
Андрей, столбы без проводов часто означают, что сети в посёлке строил застройщик посёлка и не передал их сетевой компании. Заявку на техприсоединение вам всё равно подавать самому, на свой участок: через личный кабинет сетевой компании, на 15 кВт. По заявке они обязаны выдать технические условия и назвать срок. Если их ближайшая точка далеко, срок будет долгим, но процесс хотя бы запустится.
Параллельно найдите соседей, кто тоже подавал, вместе проще разбираться, чьи эти столбы.
На время стройки генератор на 6-8 кВт тянет электроинструмент и бетономешалку, но не сварку и не прогрев. Топливо отдельной строкой в смете, выходит много.
По газу не скажу, это не моя тема. Но отопление я бы проектировал так, чтобы можно было жить на электричестве, если газ так и не придёт.
Параллельно найдите соседей, кто тоже подавал, вместе проще разбираться, чьи эти столбы.
На время стройки генератор на 6-8 кВт тянет электроинструмент и бетономешалку, но не сварку и не прогрев. Топливо отдельной строкой в смете, выходит много.
По газу не скажу, это не моя тема. Но отопление я бы проектировал так, чтобы можно было жить на электричестве, если газ так и не придёт.
#3
24 марта 2026 в 12:42
Посмотрите договор купли-продажи. Если продавец что-то обещал про коммуникации письменно, это аргумент, если на словах, предъявить нечего.
#4
24 марта 2026 в 13:47
С зимней дорогой не воюйте, у нас под Екатеринбургом в таких посёлках соседи обычно скидываются на трактор.
#5
25 марта 2026 в 16:01
у нас в соседнем районе со светом так пять лет тянулось, пока жители не собрались вместе
Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
ВойтиВ теме участвуют
