Подмосковье, участок 12 соток с фундаментом: монолитная лента и цоколь из блоков под дом 10 на 10. Купил в декабре за 1,2 млн, продавец залил его в 2021 и бросил. Делюсь, сколько ушло сверху за полгода, потому что перед покупкой думал, что фундамент - это готовый этап и можно сразу ставить стены.
Инженер, обследование со вскрытием в двух местах: 18 000. Выяснилось, что цоколь из блоков с лентой арматурой не связан, только на растворе, и гидроизоляции между ними нет.
Разобрать два верхних ряда цоколя с одной стороны, где блоки повело: 26 000.
Гидроизоляция цоколя и ленты по периметру, утепление, обратная засыпка: 142 000.
Армопояс поверх цоколя, чтобы связать всё вместе: 64 000.
Вывоз мусора, который продавец оставил на участке (опалубка, мешки с окаменевшим цементом, бочки): 15 000.
Временный свет, договор и столб: 38 000.
Итого 303 000, то есть к цене фундамента добавил четверть. Стены начинаем в июле.
Инженер, обследование со вскрытием в двух местах: 18 000. Выяснилось, что цоколь из блоков с лентой арматурой не связан, только на растворе, и гидроизоляции между ними нет.
Разобрать два верхних ряда цоколя с одной стороны, где блоки повело: 26 000.
Гидроизоляция цоколя и ленты по периметру, утепление, обратная засыпка: 142 000.
Армопояс поверх цоколя, чтобы связать всё вместе: 64 000.
Вывоз мусора, который продавец оставил на участке (опалубка, мешки с окаменевшим цементом, бочки): 15 000.
Временный свет, договор и столб: 38 000.
Итого 303 000, то есть к цене фундамента добавил четверть. Стены начинаем в июле.
