Дом 120 метров, газобетон D500 толщиной 300, кладка на клей. Стены стоят с 2021 года, крышу успели поставить только в прошлом году, до этого коробка зимовала под плёнкой. Внизу по первым двум рядам высолы и серые разводы, на северной стене местами зелень. Внутри по углам, где плёнка протекала, блоки темнее и на ощупь холоднее.
Этим летом хочу закрыть фасад. Вариантов три, и советуют все разное. Первый: минвата 100, мембрана и вентзазор под сайдинг или фиброцементные панели. Второй: пенополистирол и тонкая штукатурка, так дешевле, но все пишут, что газобетон под ним не дышит. Третий: не утеплять, только штукатурить, раз стена 300, по расчёту для Екатеринбурга вроде хватает впритык.
Вопросы такие. Надо ли ждать, пока стены просохнут после трёх лет, и как понять, что просохли? И что делать с высолами, перед утеплением счищать или это ерунда? Пока приезжала посмотреть одна бригада, сказали «давайте пенопласт, за месяц сделаем».
Вера, я бы пенопласт по газобетону не ставил, тем более по стене, которая годы мокла. Влага из стены выходит наружу, а снаружи плотный слой, и она собирается на границе. Видел такие фасады через пять лет, штукатурка пузырями. Высолы сухой щёткой счищаются, это соли из раствора и блока, сами по себе не страшны. Хуже, если кладка внизу крошится. Поковыряйте отвёрткой первые ряды по углам.
По сушке скажу так. Газобетон, который несколько лет простоял без нормальной защиты, может держать 20-30% влажности и больше в нижних рядах и на углах. Сохнет он медленно. Под крышей и с открытыми проёмами за лето стены обычно заметно отдают, но не до конца.
Как понять без приборов: высверлить крошку из глубины блока, сантиметров с 5-7, взвесить, высушить в духовке и взвесить снова. Разница в весе к сухому весу и есть влажность. В лаборатории делают так же, только точнее. Бытовые влагомеры по газобетону врут, я бы им верила не как цифре, а только для сравнения: этот угол мокрее того.
Если после пары месяцев сухой погоды стены ещё сырые, лучше вентфасад с минватой, он даёт стене сохнуть дальше. Штукатурка без утеплителя тоже вариант, но паропроницаемая, и тогда внутреннюю отделку подбирать с учётом этого.
По высолам согласна с Улугбеком. А если зелень на северной стене, посмотрите, откуда туда льёт. Часто причина в том, что нет отлива по армопоясу или свес кровли маленький.
По деньгам для ориентира: вентфасад с ватой 100 и фиброцементом обычно выходит в полтора-два раза дороже мокрого фасада с пенополистиролом, если считать с подсистемой и работой. Но у мокрого фасада дорогая не плита, а работа, сетка и переделка, если пойдут пузыри. Посчитайте площадь стен за вычетом проёмов, тогда бригадам проще дать цену, а вам сравнить.
Сделала, как gulnaraNovikova написала: насверлила крошки в трёх местах, северный угол внизу, середина южной стены и под окном во втором ряду. Сушила в духовке. Вышло примерно 27% в северном углу, 12% на юге и 15% под окном. То есть юг почти нормальный, угол мокрый.
Площадь стен без проёмов получилась 148 квадратов. Склоняюсь к вентфасаду, северную стену оставлю на конец лета, пусть сохнет. Бригада с пенопластом обиделась)
