Дом родителей, газобетон, два этажа, стройка встала в 2021. Этой весной вернулись, летом сделали перегородки, осенью окна, электрику, черновую штукатурку, а в ноябре запустили отопление: котёл и радиаторы, тёплого пола пока нет. Живём не там, приезжаем раз в неделю, котёл держит +15.
И вот проблема. Окна по утрам мокрые внизу, на подоконниках лужицы. В углах на втором этаже под плитой тёмные пятна, на ощупь сырые. На плите перекрытия снизу местами капли, на фото видно, как в бане. Вентиляции пока никакой: окна закрыты, приточных клапанов нет, вытяжка в санузле не подключена. Штукатурку делали в октябре, гипсовую.
Брат говорит, надо поднять до +22, и всё высохнет. Я думаю, что надо проветривать, но тогда котёл ест газ. Кто через это проходил, что делать?
Это обычная история для первой зимы после паузы. Воды в таких домах обычно много: газобетон после простоя, свежая штукатурка, стяжка, если её лили. При отоплении всё это выходит в воздух, а уйти ему некуда. Греть сильнее без проветривания почти бесполезно, влага всё равно сядет на окна и в холодные углы. Нужен воздухообмен: проветривать по 10-15 минут несколько раз за приезд, а лучше подключить хотя бы вытяжку и оставлять окна в режиме щелевого проветривания. И держите температуру ровной: когда дом за неделю остывает до +5, а за выходные его разгоняют до +25, конденсата больше.
У меня этой осенью было то же самое, как затопила, окна плакали весь ноябрь. Купила недорогой осушитель, включаю на выходные, за два дня он набирает по 8-10 литров. Уезжаю и оставляю окна на щелевом проветривании. Сейчас уже лучше, но пятна в углах, похоже, придётся перешпаклёвывать.
Если осушитель или вентилятор будут работать без вас, сделайте под них отдельную розетку на своём автомате, не через удлинитель по полу. И проверьте, что котёл после отключения света сам нормально запускается. В недостроях зимой это частая беда.
Прошёл месяц, отписываюсь. Брат подключил вытяжку в санузле, вентилятор работает постоянно. Поставили осушитель, как vera_75 советовала, в первые выходные он вытянул 11 литров, сейчас 3-4 литра за сутки. Окна держим на щелевом проветривании. Температуру не поднимали, так и +15, газа уходит примерно столько же, сколько было.
Окна по утрам сухие, на плите капель больше нет. Пятна в углах посветлели, но не ушли, весной буду смотреть, может, штукатурка отошла. А котёл, кстати, после отключения света сам не запустился, хорошо, сосед заметил, что из трубы не идёт пар, и позвонил. Теперь думаем про стабилизатор и реле.
