Коробка из газобетона 9 на 11, один этаж и мансарда под будущую крышу. Стены выгнали в 2022 году, армопояс залили, перекрытие по проекту на деревянных балках, их ещё нет. Потом у мужа поменялась работа, начались вахты, денег стало меньше, и всё встало. Сверху всё это время тент, меняли его два раза, один раз в марте сорвало ветром, и коробка недели три стояла открытая под снегом.
Сейчас набрала примерно на один большой этап. Посчитала грубо: стропильная система с кровлей около 900 тысяч, окна на все проёмы (их 11 и балконная дверь) около 480. На оба сразу не хватает.
Бригада, которая готова взять кровлю, говорит: делайте крышу, окна потом, проёмы закроем плёнкой. Знакомый говорит наоборот: окна дешевле и быстрее, хоть закроете коробку, и перестанет задувать. Я склоняюсь к крыше, но боюсь, что ещё год без окон стены будут мокнуть через проёмы. Как правильно?
Галина, я кровельщик, понятно, что скажу) Но объясню почему. Окна без крыши почти ничего не дают. Вода идёт сверху: по армопоясу, по верху стен, стоит в торцах блоков. В проём сбоку дождь заносит только при косом ветре, и его несложно закрыть плёнкой на рейке. А верх коробки под тентом всё равно мокнет, тент рано или поздно рвётся, вы это уже видели.
Второе. Окна ставят, когда коробка закрыта сверху и стены хоть немного просохли. Если поставить сейчас, то при монтаже стропил по ним будут лазить, ронять обрезки, капать пеной, а откосы потом будете делать по мокрым стенам.
Я бы на вашем месте сначала посмотрел армопояс и шпильки под мауэрлат, если они есть, нет ли ржавчины. Раз коробка стояла открытая под снегом, глянуть верхний ряд блоков, не крошится ли. Потом стропила, мембрана, обрешётка, кровля. Проёмы на зиму рейкой и армированной плёнкой, это копейки. Окна следующим этапом. А стояла ли где-то вода внутри, это уже вам смотреть на месте.
у меня похожая коробка стояла год без крыши. сделал сначала крышу, окна потом, хотя соседи пугали что залезут. а у знакомого было наоборот: когда ставили стропила, двое монтажников проломили подоконник в спальне и залили пеной стеклопакет. отмывал полдня растворителем. так что я за крышу
Крыша. Тут спорить почти не о чем, если деньги только на одно. Единственное исключение, которое я видел: посёлок, где реально тащат всё, что не закрыто. Тогда ставят хотя бы входную дверь и закрывают проёмы листами ОСП на саморезах. Это тысяч 30-40, не окна.
И ещё, Галина, раз балки по проекту деревянные, перекрытие пойдёт вместе с крышей, это надо закладывать сразу. Бригада вам 900 насчитала с балками или без? И попросите у них ведомость объёмов, без неё круглая цифра ни о чём не говорит. На крыше такого размера разница между бригадами бывает в полтора раза.
Спросила. Балки в 900 не входят, это ещё около 170 с работой. Ведомость обещали к выходным. Значит, окна точно на следующий год, проёмы зашью ОСП, как Андрей советует, у нас в СНТ уже снимали кабель с соседнего участка. Отпишусь, когда начнут стропила.
