Помогаю родителям с домом под Тюменью. Разрешение на строительство мама получала в 2014 году, на 10 лет, то есть в следующем году срок выходит. Дом стоит уже два года: коробка без крыши, внутри ничего. До конца 2024 точно не достроим. Что будет, когда разрешение закончится? Нужно что-то продлевать, или можно потом просто зарегистрировать как есть?
Разрешение на строительство 2014 года заканчивается, дом не достроен
l.egorova открыла тему 13 октября 2023
Документы и разрешения
4 ответа
724 просмотра
последний ответ 21 октября 2023
Этап объекта: На паузе
На паузеОбследуюПересчитываю сметуИщу бригадуСтройка идётДостроил
#2
13 октября 2023 в 16:34
Всех обстоятельств я не знаю, поэтому в общем виде, а детали лучше уточнить в администрации или у кадастрового инженера. С 2018 года для частных домов разрешение на строительство заменили уведомлением о планируемом строительстве. Разрешения, выданные раньше, действуют до окончания своего срока. Когда срок кончится, продлевать его, насколько я понимаю практику, уже никто не будет, а подавать нужно уведомление о планируемом строительстве, как сейчас подают все. Это через госуслуги или МФЦ, бесплатно, рассматривают несколько рабочих дней: https://www.gosuslugi.ru
Отдельно про регистрацию. Сейчас дома на участках под ИЖС можно оформить в упрощённом порядке, по техплану, до 1 марта 2026 года, и этот срок уже продлевали. Но в таком порядке регистрируют дом, а не пустую коробку.
Я бы не ждала окончания разрешения, а подала уведомление заранее, на маму как на собственника участка, с теми параметрами, которые реально получились: этажность, высота, отступы от границ. Если где-то отступ меньше трёх метров, лучше узнать об этом сейчас, а не при регистрации.
Отдельно про регистрацию. Сейчас дома на участках под ИЖС можно оформить в упрощённом порядке, по техплану, до 1 марта 2026 года, и этот срок уже продлевали. Но в таком порядке регистрируют дом, а не пустую коробку.
Я бы не ждала окончания разрешения, а подала уведомление заранее, на маму как на собственника участка, с теми параметрами, которые реально получились: этажность, высота, отступы от границ. Если где-то отступ меньше трёх метров, лучше узнать об этом сейчас, а не при регистрации.
#3
14 октября 2023 в 14:03
У меня уведомление 2019 года, тоже думал, что 10 лет хватит с запасом. Уже не уверен)
Спасибо. Съездили с мамой в МФЦ, подали уведомление с фактическими размерами. Отступ от соседа оказался 3,2 м, хорошо, что промерили рулеткой, на старом плане было 5. Ответ обещали через неделю.
#5
21 октября 2023 в 01:30
Хорошо. Ответ сохраните, он понадобится и при регистрации, и если когда-нибудь будете продавать.
Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
ВойтиВ теме участвуют
