Достроили, а площадь больше, чем в уведомлении. Что с регистрацией?

Георгий Тарасов открыл тему 25 июля 2026 Документы и разрешения 4 ответа 253 просмотра последний ответ 29 июля 2026

Этап объекта: Достроил

На паузеОбследуюПересчитываю сметуИщу бригадуСтройка идётДостроил
#1 25 июля 2026 в 11:26 начало темы
Отчёт и вопрос сразу. Кирпичный дом под Уфой, ленту с цоколем залили в 2020, потом дом два года стоял, в прошлом году перезапустил и сейчас по сути достроил: крыша, окна, отопление, черновая отделка, летом уже живём. Уведомление о планируемом строительстве подавал в 2020 на 140 м², два этажа. В процессе пристроили веранду, закрытую, утеплённую, и по факту кадастровый инженер насчитал 163 м². Отступы в норме, этажность та же.
Инженер говорит, что с такой разницей могут прислать уведомление о несоответствии, и тогда дом не зарегистрируют, советует сначала подать уведомление об изменении параметров. Я думал, что в упрощённом порядке регистрируют по техплану и всё. Кто проходил, как это было? И сколько времени займёт, если сначала изменение параметров, потом окончание?
Цитировать
#2 25 июля 2026 в 22:16
Совет правильный. Уведомление об изменении параметров подаётся тем же путём, что и первичное, рассматривают его тоже несколько рабочих дней. Потом уже уведомление об окончании с техпланом. По срокам обычно месяц-полтора на всё, если администрация не придирается. Упрощённый порядок есть, но параметры из уведомления никто не отменял, так что бумаги лучше выровнять.
Цитировать
#3 28 июля 2026 в 10:34
С архитектурной стороны добавлю: сделайте сейчас нормальные обмерные чертежи вместе с верандой. Они понадобятся и для техплана, и если когда-нибудь будете перестраивать или продавать. Через пять лет никто не вспомнит, где какие стены несущие.
Цитировать
#4 29 июля 2026 в 11:36 автор темы
Подал изменение параметров, ответ пришёл через шесть дней, без замечаний. Теперь окончание.
Цитировать
#5 29 июля 2026 в 21:38
Поздравляю с достройкой, тут это не каждому удаётся.
Цитировать

Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.

Войти