Акт передачи объекта новой бригаде: что в нём писать?

Ирина Л. открыла тему 8 марта 2025 Новая бригада 4 ответа 416 просмотров последний ответ 10 марта 2025

Этап объекта: Ищу бригаду

На паузеОбследуюПересчитываю сметуИщу бригадуСтройка идётДостроил
#1 8 марта 2025 в 13:56 начало темы
Здравствуйте. Достраиваю дом, который начинал отец. Он заболел в 2018, с тех пор дом стоял. Кирпич, 100 м², коробка выведена, перекрытие плитами, крыши нет, сверху остатки рубероида, отец когда-то стелил. Нашла бригаду, начинают в апреле. Посоветовали перед началом подписать акт передачи объекта, но я не понимаю, что в нём должно быть, а бригадир говорит «зачем, и так всё видно». Мне как раз не всё видно, я в стройке пока мало понимаю. Что туда обязательно включить?
Цитировать
#2 9 марта 2025 в 01:55
Ирина, правильно, что хотите. «И так всё видно» работает ровно до первого спора.
Формы никакой нет, пишется простым языком. В начале кто передаёт, кто принимает, дата, адрес объекта (здесь на форуме его не пишите). Дальше перечисляете, что есть: фундамент, стены до какой высоты, перекрытие, проёмы, что лежит на участке из материалов и сколько. По каждому пункту состояние, как видите вы и как видит бригадир: трещины, где мокро, где кирпич выкрошился. Отдельным пунктом, что к акту приложены фото и видео, сколько файлов и где они хранятся. Лучше, чтобы копия была у обеих сторон.
Если бригадир с чем-то не согласен, пусть пишет замечание прямо в акте, это нормально. Акт для того и нужен, чтобы у вас было одинаковое понимание, с чего начали.
Подписываете оба, с расшифровкой и датой, один экземпляр себе. Если бригада отказывается подписывать вообще, для меня это уже сигнал.
Цитировать
#3 9 марта 2025 в 13:47
Добавлю как прораб. Материалы на участке отдельной строкой: сколько поддонов кирпича, в каком виде, есть ли бой. Через полгода обязательно начнётся «а кирпича тут было меньше». Снимите показания счётчика, если свет заведён. И замерьте высоту стен по углам рулеткой при бригадире, впишите цифры. Это пять минут, а потом пригодится, когда будете считать, сколько выложили.
Цитировать
#4 9 марта 2025 в 23:28 автор темы
Спасибо! Про счётчик бы не подумала. Кирпича четыре поддона, на одном верхние ряды крошатся. Писать его как плохой или просто количество?
Цитировать
#5 10 марта 2025 в 04:34
Пишите и количество, и состояние. Мы так в акте и указали: «блоки ФБС 8 шт., у двух отбиты углы». Потом бригада пустила их на приямок, и никаких вопросов не было. Без записи кто-нибудь обязательно спросит, куда делись целые.
Цитировать

Отвечать в темах могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.

Войти